<p>Harba Jalil Servicios Inmobiliarios VENDE este monoambiente apto profesional en San Nicolas.</p><p>Actualmente dividido.&nbsp;</p><p>Cocina separada con gas natural.</p><p>Baño con ducha.</p><p>Habitación con varios espacios de guardado.</p><p>Pequeño living comedor.</p><p><br></p><p>Gran oportunidad de refacción.</p><p>Apto profesional y AIRBNB.</p><p><br></p><p>Excelente ubicación, cercanía con múltiples líneas de colectivo y subte linea "B" estación Callao y "D"&nbsp;estación Callao.</p><p><br></p><p>La venta corresponde a un porcentaje indiviso del edificio. El plano de subdivisión se encuentra aprobado y la unidad abona ABL, AySA, luz y gas de manera individual. El reglamento de propiedad horizontal ya fue homologado judicialmente; únicamente resta convocar a asamblea para la adjudicación definitiva de las unidades. Se transmite por escritura directa.</p><p><br></p><p>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.Matricula CUCICBA 8804.-</p>