Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque <div><br></div><div>Ubicado en un séptimo piso al contrafrente, esta unidad de aproximadamente 40 m² se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div>Cuenta con living comedor, un dormitorio, baño completo, cocina funcional con lavadero integrado.</div><div><br></div><div>El edificio tiene alrededor de 60 años y se encuentra en buen estado general.</div><div><br></div><div>???? Ubicación estratégica:</div><div>Situado en el corazón de Villa del Parque, a metros de Av. San Martín y cercano a la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. La zona ofrece una amplia red de transporte público con múltiples líneas de colectivo: 24, 47, 57, 78, 105, 108, 110, 134, 146, entre otras.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras se encuentran centros comerciales, plazas, supermercados, instituciones educativas y variedad de servicios.</div><div><br></div><div>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div><br></div><div>Matricula CUCICBA 8804.-</div>